Certificado de ingresos por arrendamiento firmado por contador público en Colombia
- Enfoque: rentas por arriendo (cánones) y soportes verificables.
- Soportes mínimos: contrato(s) + evidencia de pago (extractos / recaudos).
- Destino definido: redacción ajustada a inmobiliaria, aseguradora o banco.
- Entrega: PDF firmado para presentar a la entidad solicitante.
Elija su caso para emitir el certificado de ingresos por contador correcto
Certificado de ingresos (general)
Certificado para independientes
Certificado por arrendamiento
¿No está seguro?
¿Qué es un certificado de ingresos para persona natural y para qué sirve?
Casos en los que más se solicita el certificado de ingresos para persona natural
- Arriendo: inmobiliarias, aseguradoras de arriendo o administraciones (según política del trámite).
- Créditos: bancos, cooperativas o entidades financieras.
- Libreta militar: acreditar ingresos ante mindefensa.
- Compra de vehículo: concesionarios y financiación.
- Compra de inmueble: crédito hipotecario o leasing (según requisito).
- Trámites académicos o migratorios: cuando solicitan soporte de ingresos (según entidad).
- Gestiones privadas o institucionales: cuando exigen evidencia formal firmada por contador.
Cómo funciona el servicio (100% en línea)
- Solicitud: usted indica el destino del certificado y el periodo a certificar (mensual o anual).
- Envío de soportes: remite extractos, contratos, facturas/comprobantes y documentos aplicables.
- Revisión contable: se valida consistencia y suficiencia de la evidencia para sustentar las cifras.
- Emisión y firma: se genera el documento en formato profesional y se firma por contador público.
- Entrega digital: recibe el PDF por el canal acordado.
Requisitos y soportes usuales
- Copia de su documento de identidad.
- Extractos bancarios recientes donde se evidencien ingresos (según el caso).
- Soportes de la fuente del ingreso: contratos, facturas/comprobantes, certificaciones o pagos recibidos.
- Destino del certificado (banco, inmobiliaria, concesionario, embajada, etc.).
- Sus datos de contacto actualizados.
Certificación de ingresos: precio y criterios de entrega
| Rango de ingresos mensuales a certificar | Precio (COP) |
|---|---|
| Hasta $2.000.000 | $50.000 |
| Más de $2.000.000 y hasta $5.000.000 | $70.000 |
| Más de $5.000.000 y hasta $10.000.000 | $100.000 |
| Más de $10.000.000 y hasta $20.000.000 | $150.000 |
| Más de $20.000.000 y hasta $30.000.000 | $200.000 |
Alcance de la certificación (mensual, bruta y en dólares)
- Ingresos mensuales: se puede certificar un mes específico o un promedio mensual, según el requisito del trámite.
- Ingresos brutos: puede reflejar ingresos antes de descuentos, si sus soportes lo permiten y el destino lo acepta.
- Certificación en dólares (USD): cuando el trámite lo exige, dejando explícito el criterio usado para expresar valores en USD en el texto del certificado.
Qué incluye y qué no incluye
- Incluye: revisión de soportes, estructuración del certificado, emisión y firma por contador público, copia tarjeta profesional del contador, certificado de antecedentes disciplinarios vigentes expedido por la Junta Central de Contadores (sin costo adicional), copia de cédula de ciudadanía del contador (opcional), entrega en PDF.
- No incluye: “crear” soportes inexistentes, modificar información sin respaldo documental o garantizar aceptación por parte de terceros.
Validez y criterios de aceptación
¿Necesita su certificado de ingresos?
- Destino: banco, arriendo, crédito, embajada u otra entidad.
- Periodo: mensual o anual (y si requiere promedio).
- Soportes: extractos y evidencia de la fuente del ingreso.
- Formato: si la entidad tiene modelo o texto requerido, envíelo.
Preguntas frecuentes sobre el certificado de ingresos firmado por contador público
¿Quién firma el certificado de ingresos?
Lo firma un contador público. La firma respalda que las cifras se estructuraron con base en soportes verificables y criterios profesionales. La entidad puede solicitar que el documento incluya destino, periodo o anexos.
¿Puedo solicitar el certificado de ingresos online?
Sí. Usted comparte el destino del trámite, el periodo y sus soportes; el contador revisa, estructura y firma, y usted recibe el certificado en PDF por el canal acordado.
¿Qué documentos debo enviar para solicitar el certificado de ingresos?
En la mayoría de casos se solicita: documento de identidad, extractos bancarios donde se evidencien ingresos, soportes de la fuente del ingreso (contratos, facturas/comprobantes, certificaciones o pagos recibidos) y el destino (banco, arriendo, crédito, etc.). Entre más claro sea el soporte, más consistente queda el certificado.
¿Cuál es el precio de la certificación de ingresos?
El precio depende del rango de ingresos mensuales a certificar y de la complejidad de sus soportes. En esta página encuentra la tabla de tarifas publicada.
¿En cuánto tiempo entregan el certificado?
La entrega depende de que recibamos el pago y la información completa con soportes suficientes (según el caso). Si falta algún soporte o el requisito del trámite no está claro, se lo indicamos para completar la solicitud.
¿Sirve para arriendo, compra de carro o compra de vivienda?
Sí, es un uso frecuente. Para mejorar la aceptación, indique el destino exacto y el periodo requerido (mensual o anual) y entregue soportes suficientes y coherentes.
¿Pueden certificar ingresos mensuales, ingresos brutos o ingresos y gastos?
Sí. Se puede certificar por periodo mensual o anual, y presentar ingresos brutos si el trámite lo acepta y los soportes lo permiten. Si la entidad exige ingresos y gastos, indíquelo desde el inicio: solo se incluye lo que esté debidamente soportado.
¿Pueden emitir certificación de ingresos en dólares (USD)?
Sí, cuando el trámite lo exige. En el certificado se deja explícito el criterio usado para expresar valores en USD, manteniendo trazabilidad dentro del documento.
¿Qué pasa si mis ingresos son variables o provienen principalmente de arriendos?
En esos casos conviene usar el servicio especializado para que el certificado sea más coherente con su realidad y soportes: Certificado para independientes o Certificado por arrendamiento.
¿El certificado de ingresos es válido para cualquier entidad?
Es un documento firmado por contador público, pero la aceptación final depende de la política de cada entidad. Para maximizar aceptación, defina el destino, el periodo y entregue soportes suficientes y consistentes.
¿Puedo pedir un ejemplo de certificación de ingresos o un formato específico?
Sí. Si su entidad exige una redacción o formato, compártalo al iniciar la solicitud. El certificado se ajusta al requisito siempre que sea compatible con sus soportes y con una presentación responsable.