Certificado de ingresos por arrendamiento
Obtén tu certificado de ingresos por arrendamiento emitido por contador público, con firma digital y validez ante bancos, embajadas y la DIAN, sin salir de casa.
Demuestra tus ingresos por arriendo de forma legal y segura
El certificado de ingresos por arrendamiento acredita oficialmente los ingresos que una persona natural recibe por alquiler de bienes inmuebles. En ASEMTRI, lo emitimos 100 % en línea, firmado por contador público con tarjeta profesional vigente y conforme a la normativa contable y tributaria colombiana. Es válido ante entidades financieras, notarías, embajadas y la DIAN, y se entrega en menos de 30 minutos como soporte contable y prueba de solvencia económica.
¿Qué es un certificado de ingresos por arrendamiento?
El certificado de ingresos por arrendamiento es una certificación contable que valida los valores percibidos mensualmente o anualmente por el alquiler de bienes inmuebles (casas, apartamentos, locales, bodegas o terrenos).
Este documento es firmado por un contador público inscrito ante la Junta Central de Contadores (JCC) y sirve como respaldo de la solvencia económica del arrendador. Es requerido para trámites financieros, bancarios, legales o tributarios, como:
- Solicitud de créditos o leasing.
- Procesos de visa, becas o subsidios.
- Declaración de renta y verificación de ingresos.
- Contratos de arrendamiento ante notarías o inmobiliarias.
¿Quiénes necesitan este certificado?
Principalmente lo solicitan personas naturales que reciben ingresos por alquiler de inmuebles y desean demostrar su procedencia o cuantía de forma formal y verificable.
También es útil para:
- Propietarios de vivienda o locales comerciales.
- Arrendadores particulares o familiares.
- Personas naturales que declaran renta y reportan ingresos por arriendo.
- Ciudadanos que deben presentar certificación contable ante bancos, embajadas o entidades del Estado.
Ventajas de tramitarlo con ASEMTRI
En ASEMTRI, emitimos certificados de ingresos por arrendamiento con plena validez y respaldo profesional. Nuestras ventajas competitivas:
- Validez nacional e internacional. Documento oficial firmado por contador público con tarjeta profesional y antecedentes vigentes.
- Entrega en menos de 30 minutos. Proceso 100 % online, sin desplazamientos ni papeleo.
- Verificación legal ante la DIAN y JCC. Todos los certificados se generan conforme a la Ley 43 de 1990 y el Concepto 502 de 2020 del CTCP.
- Soporte contable confiable. Incluye revisión de documentos de soporte (contratos, extractos, recibos o consignaciones).
- Atención personalizada. Acompañamiento vía WhatsApp y correo electrónico para resolver cualquier duda.
Requisitos para obtener el certificado
Para emitir tu certificado de ingresos por arrendamiento, necesitas:
- Copia de tu documento de identidad.
- Contrato(s) de arrendamiento o prueba de ingresos (extractos, consignaciones o recibos).
- Periodo de certificación (mensual o anual).
- Datos del inmueble arrendado (dirección y valor del arriendo).
- Tu correo electrónico para envío del documento firmado.
Nuestro equipo verifica la información y genera la certificación bajo las normas de la Ley 43 de 1990 y el Código de Ética del Contador Público.
¿Por qué es importante tener un certificado contable de arrendamiento?
Tener este documento te permite:
- Demostrar ingresos reales de forma legal y verificable.
- Evitar inconsistencias en declaraciones tributarias ante la DIAN.
- Acceder va beneficios financieros y cumplir con los requisitos exigidos por bancos, notarías o consulados.
- Respaldar tu declaración de renta, conforme al calendario tributario de la DIAN.
Además, te facilita mantener tu contabilidad al día y evitar sanciones por omisión de ingresos o errores de reporte.
Proceso de solicitud paso a paso
- Contáctanos: diligencia el formulario o escríbenos por WhatsApp.
- Envío de documentos: adjunta contrato de arriendo o soportes bancarios.
- Revisión contable: un contador público verificado revisa la información y valida los montos.
- Elaboración y firma: se realiza el certificado y firma el contador público.
- Entrega: recibes tu certificado en formato PDF en menos de 30 minutos.
Si requieres otros certificados contables, estados financieros, declaración de renta o asesoría contable y tributaria. Escríbenos y con gusto te asesoramos.
Precio del certificado de ingresos por arrendamiento
Tarifas y tiempos de entrega
Certificado de ingresos por arrendamientos
Tiempo de entrega
Precio
Por ingresos hasta $2.000.000 COP
Menos de 30 minutos
$40.000 COP
Hasta $5.000.000 COP
Menos de 30 minutos
$60.000 COP
Ingresos por arriendo de hasta $10.000.000 COP
Menos de 30 minutos
$100.000 COP
Hasta $20.000.000 COP por ingreso en arriendos
Menos de 30 minutos
$150.000 COP
Ingresos por arriendo superior a $20.000.000 COP
Menos de 30 minutos
Contáctanos
Precios orientativos. Cotizamos según alcance y complejidad documental.
Casos frecuentes de uso
El certificado de ingresos por arrendamiento es solicitado con frecuencia en los siguientes casos:
| Tipo de trámite | Entidad o institución | Finalidad del certificado |
|---|---|---|
| Créditos hipotecarios o de consumo | Bancos o cooperativas | Verificar ingresos para capacidad de pago |
| Procesos de visa o migratorios | Embajadas o consulados | Acreditar solvencia económica |
| Declaración de renta | DIAN | Sustentar ingresos percibidos por arriendo |
| Arrendamiento secundario | Inmobiliarias o notarias | Confirmar ingresos del propietario |
| Trámites educativos o subsidios | Universidades, ICETEX, entidades estatales | Soporte contable de ingresos del hogar |
Otros servicios de ASEMTRI
- Certificado de ingresos y egresos: cuando se requiere acreditar tanto entradas como gastos del arrendador.
- Estados financieros persona natural: ideal para presentar reportes anuales a bancos o inversionistas.
- Declaración de renta: para reportar los ingresos por arrendamiento en el año gravable correspondiente.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un certificado de ingresos por arrendamiento?
El valor del certificado de ingresos por arrendamiento depende del número de inmuebles, el valor del ingreso, el periodo de certificación y la complejidad de los soportes. El valor oscila desde $40.000 COP. En ASEMTRI, el servicio incluye revisión contable, firma del contador público inscrito ante la Junta Central de Contadores (JCC) y verificación legal. Puedes solicitar una cotización personalizada según tus necesidades y recibir el documento en menos de 30 minutos, totalmente en línea.
¿Puedo usar este certificado para mi declaración de renta ante la DIAN?
Sí. El certificado de ingresos por arrendamiento emitido por ASEMTRI sirve como soporte contable válido para la declaración de renta ante la DIAN. Permite demostrar los ingresos obtenidos por arriendo de inmuebles durante el año gravable, cumpliendo las normas del Estatuto Tributario. Este documento ayuda a evitar sanciones por omisión de ingresos y facilita el proceso de revisión tributaria en el calendario fiscal establecido por la DIAN.
¿El certificado reemplaza el contrato de arrendamiento firmado con el inquilino?
No. El certificado contable de ingresos por arrendamiento no sustituye el contrato de arriendo; lo complementa. Mientras el contrato demuestra la relación jurídica entre arrendador y arrendatario, el certificado emitido por un contador público acredita formalmente los ingresos percibidos ante entidades financieras, notarías o la DIAN. En ASEMTRI, verificamos la información del contrato y los soportes bancarios antes de certificar, asegurando que el documento tenga plena validez legal y contable en todo el territorio colombiano.
¿Qué debo hacer si tengo varios inmuebles en arriendo?
Si posees varios inmuebles, en ASEMTRI podemos emitir un certificado consolidado con el detalle de cada propiedad o, si lo prefieres, certificados individuales por inmueble. Esta flexibilidad permite cumplir distintos fines: uno para la DIAN, otro para un banco o una embajada. Nuestro equipo revisa los contratos, recibos o extractos correspondientes y genera una certificación contable con firma del contador público, garantizando validez en cada documento.
¿El trámite del certificado de ingresos por arrendamiento es completamente en línea?
Sí. En ASEMTRI, todo el proceso de emisión del certificado de ingresos por arrendamiento se realiza de manera 100 % virtual. Solo debes enviar tus documentos (contrato de arriendo, comprobantes de pago o extractos) y completar el formulario de solicitud. Un contador público verificado revisa la información, emite la certificación conforme a la Ley 43 de 1990 y la Ley 527 de 1999, y la firma digitalmente. Recibes tu certificado en formato PDF con validez nacional.